Appartement 2 pièces 47 m²

Découvrez ce raffiné bien immobilier établi(e) dans Saint-Flour, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 30/04/2025, cette annonce est présentée par Nathalie K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.

Ce résidence de type Appartement, proposé à 450€, comprend 2 pièces et s'étend sur 47 m².

bien placé(e) dans Saint-Flour, la propriété est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement À Louer

Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, idéalement situé au cœur de la ville haute de Saint-Flour. D'une superficie d'environ 47 m², ce logement lumineux et fonctionnel est une opportunité à ne pas manquer !

-Profitez d'un espace baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
-Une chambre confortablee avec de nombreux rangements intégrés pour un espace optimisé.
-Une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner et recevoir.
-Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble calme et sécurisé, idéal pour une vie paisible.
-Tous les commerces nécessaires sont à proximité immédiate pour un quotidien pratique et agréable.

Chauffage électrique pour un confort thermique optimal.

Appartement disponible début mai, prêt à accueillir ses nouveaux locataires.
Dépêchez-vous, ce bien rare sur le marché risque de partir rapidement !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite!
Référence annonce : 9EL4-5EP-6TH
Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2022
Dépôt de garantie : 425 €
Montant des charges : 25 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)