Appartement 2 pièces 50 m²

Offrez-vous ce moderne T3 ancré(e) dans Saint-Flour !

Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Pascal B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.

Ce T4 de type Appartement, proposé à 410€, comprend 2 pièces et s'étend sur 50 m².

bien placé(e) dans Saint-Flour, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Saint-Flour connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement Centre-Ville - Ville Haute 2 pièce(s) 50 m2

Jolie T2 en plein cœur de la ville !

Découvrez cet appartement charmant situé à deux pas des commerces et services de Saint-Flour. Idéalement situé, cet appartement T2 vous offre :

Une entrée avec placard intégré
Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une lumineuse pièce de vie
Une chambre spacieuse avec grand placard
Une salle de bain fonctionnelle
WC indépendants
Le plus : Un parking public gratuit à proximité, pour votre confort au quotidien.

À visiter rapidement !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !
Référence annonce : U0F5-9AI-QGF
Date de réalisation du diagnostic : 09/06/2023
Honoraires à la charge du locataire : 379 € TTC
Dépôt de garantie : 380 €
Montant des charges : 30 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)