Appartement 3 pièces 55 m²

Découvrez ce impressionnant studio niché(e) dans Saint-Flour, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 05/04/2025, est gérée par David E., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.

Cette duplex Appartement, disponible à 540€, offre 3 pièces sur 55 m².

situé(e) au cœur de Saint-Flour, ce bien est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe c.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement À Louer

Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, idéalement situé au cœur de la ville haute de Saint-Flour. D'une superficie d'environ 55 m², ce logement lumineux et fonctionnel est une opportunité à ne pas manquer !

Les Points Forts :
-Profitez d'un espace baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
-Deux chambres confortables avec de nombreux rangements intégrés pour un espace optimisé.
-Une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée.
-Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble calme et sécurisé, idéal pour une vie paisible.
-Tous les commerces nécessaires sont à proximité immédiate pour un quotidien pratique et agréable.

Chauffage électrique pour un confort thermique optimal.

Appartement disponible à partir du 1er mai, prêt à accueillir ses nouveaux locataires.
Dépêchez-vous, ce bien rare sur le marché risque de partir rapidement !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Référence annonce : P0F7-OZJ-II9
Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2022
Dépôt de garantie : 510 €
Montant des charges : 30 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)