Studio 1 pièce 19 m²

Un raffiné bien immobilier établi(e) dans Saint-Flour est disponible !

Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par Dominique N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.

Un pavillon Appartement de 1 pièces et 19 m², à vendre pour 350€.

excellemment situé(e) dans Saint-Flour, la propriété est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Saint-Flour connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Studio à Saint Flour

L'agence Laforêt SAINT-FLOUR vous propose à la location ce studio proche du Lycée Haute Auvergne et du centre ville haut à SAINT-FLOUR. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec interphone, il dispose d'une superficie habitable de 19.51 m² et comprend une pièce de vie avec un canapé clic-clac, plusieurs rangements, un coin cuisine aménagé et équipé (table, chaises, réfrigérateur, four micro-onde, four électrique et plaque de cuisson), une salle de bain avec WC.
Le système de chauffage est électrique, des places de stationnement gratuit se trouvent dans la rue devant l'immeuble.
Pour plus d'informations n'hésitez pas a contactez notre agence Laforêt SAINT-FLOUR ou à consulter notre site internet ***.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 718
Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2023
Honoraires à la charge du locataire : 152 € TTC dont 57 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 325 €
Montant des charges : 25 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)