Studio 1 pièce 17 m²

Découvrez ce magnifique maison de caractère excellemment situé(e) dans Saint-Flour, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 03/04/2025, est gérée par Agnès R., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.

Ce duplex de type Appartement, proposé à 312€, comprend 1 pièces et s'étend sur 17 m².

niché(e) dans Saint-Flour, la propriété est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Superbe studio meublé en plein cœur de Saint-Flour

Disponible à partir du 15/03/2025, ce studio lumineux situé en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé à deux pas des commerces, il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, etc.). Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

Le studio bénéficie d'une pompe à chaleur pour une température agréable toute l'année, ainsi que d'un radiateur électrique pour plus de confort. Le DPE est classé en D, garantissant une bonne performance énergétique. Un parking gratuit se trouve à proximité pour votre commodité.

Idéal pour une personne seule, ce studio vous offrira tout le confort nécessaire pour un séjour agréable à Saint-Flour. N'attendez plus pour saisir cette opportunité !
Référence annonce : IN6A-GXD-P7M
Date de réalisation du diagnostic : 02/08/2024
Dépôt de garantie : 292 €
Montant des charges : 20 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).