Château 20 pièces 781 m²

Découvrez ce grandiose duplex implanté(e) dans Saint-Flour, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.

Cette duplex Maison, disponible à 680000€, offre 20 pièces sur 781 m².

niché(e) dans Saint-Flour, la propriété est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Saint-Flour connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Dans une cité d'art et d'histoire du Cantal, un château inscrit MH et son jardin à la française, dans un parc de 5 ha. C'est par une route de village agréablement boisée que se fait l'accès à la propriété. Les bâtisses voisines sont en pierre volcanique, comme le château, formant un ensemble admirable. Le terrain est clos de murs côté village, ce qui lui permet de rester à l'abri des regards. Quelques éléments architecturaux et naturels, comme la tourelle sur trompe du logis principal et de hauts arbres, se laissent entrevoir au loin.
Le château borde l'enceinte de la propriété. Devant lui, en tapis de verdure, s'étend un jardin à la française. Le terrain de tennis, à l'est du château, et la piscine, à l'ouest, sont préservés des regards par des bosquets. Le parc, qui s'étend sur plus de 5 ha au côté du château, compte de grands arbres et de belles essences de conifères.
Référence annonce : 690906
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 641 509 €