Vends maison de ville

Offrez-vous ce luxueux T2 bien placé(e) dans Saint-Flour !

Mise en ligne le 21/04/2025, cette annonce est présentée par Véronique X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.

Cette villa Maison, disponible à 30000€, offre 3 pièces sur 87 m².

avantageusement situé(e) dans Saint-Flour, la propriété est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau v et des émissions GES de classe v.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Vends maison de ville sans extérieur
87m² habitable
R+2
Rez de chaussée salon cuisine séparée
Entrée
1er Étage 1 chambre + salle d'eau et WC
2ème Étage 1 chambre
1 cave en sous sol avec chaudière à fioul + cuve pour le fioul
Tableau électrique et compteur refait à neuf.
Toiture refaite.
2 minutes à pied du centre-ville
2 minutes à pied grand parking

Prévoir travaux. Prix 30 000 € négociable