Offrez-vous ce distingué maison ancré(e) dans Saint-Fargeau-Ponthierry !
Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Nathalie C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.
Ce maison de type Maison, proposé à 259000€, comprend 6 pièces et s'étend sur m².
localisé(e) à Saint-Fargeau-Ponthierry, la propriété est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
A SAISIR : Vente entre Particuliers. PAS D' AGENCES,
Indépendante et Lumineuse, orientée plein sud :
PAVILLON 6pièces / 3 ch +2 autres possibles. / 109M2 habitables, sur 3 niveaux,
terrain CLOS / jardin 580M2, Ponthierry proche gare et centre ville,
- Salle de bain de 15 m2 avec : Baignoire balnéo et Douche italienne,
- Cuisine équipée,
- Grande pièce de vie 27m2,
- Grand balcon terrasse 22m2 plein Sud,
- 2 wc,
- 3 chambres à l'étage, et 2 possibles en sous-sol,
- Chauffage central Gaz de ville,
- Fibre haut débit,
- Conduit cheminée pour poële bois ou pelêts,
- Très grand sous sol en rez de jardin 70 m2
de 4 pièces chauffées dont 2 aménageables en chambres ou en un F2 indépendant ,
- Chalet bois de 15 m2 et petite dépendance,
- Grand carport 2 Véhicules et 4 motos et 1 autre parking pour camionnette 3T5,
- Arbres fruitiers, ( kiwi, pêcher, mirabelles, figuiers, pruniers, )
- 2 portails sur rue,
PRIX : 259 000€ de particuliers à particuliers.
Visites par les propriétaires.
petite négo poss.
*******Plus de Photos lien du Photorama sur demande par téléphone ou mail.********
