Découvrez ce remarquable T2 convenablement placé(e) dans Saint-Étienne-du-Rouvray, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 10/03/2025, cette annonce est présentée par Pascal E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.
Un T1 Appartement de 4 pièces et 70 m², à vendre pour 139900€.
ancré(e) dans Saint-Étienne-du-Rouvray, ce bien est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Saint-Étienne-du-Rouvray connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 4 pièces 70 m²
iad France - Priscilla Jourdainne vous propose: Splendide Appartement T4 avec Terrasse et Garage - Saint-Étienne-du-Rouvray
À la recherche d'un appartement spacieux et confortable à Saint-Étienne-du-Rouvray ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 de 70m² au premier étage d'un immeuble bien entretenu est fait pour vous !
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par le séjour cosy et la cuisine équipée. Les trois chambres vous assurent intimité et confort, idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau à domicile.
L'appartement comprend une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de commodité. Deux terrasses spacieuses vous invitent à profiter des beaux jours et à partager des moments conviviaux en extérieur.
Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec le confort du câble TV, la fibre optique, et le chauffage individuel électrique par radiateurs assurant une ambiance chaleureuse en hiver. Deux places de parking dont un garage fermé sont inclus pour votre confort au quotidien.
Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Sa bonne condition générale en fait un bien prêt à emménager sans travaux à prévoir.
Ne laissez pas passer cette occasion rare, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par cet appartement alliant confort, fonctionnalité, et tranquillité.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 70 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
