Offrez-vous ce séduisant villa établi(e) dans Saint-Étienne-du-Rouvray !
Cette propriété, publiée le 12/04/2025, est gérée par Audrey U., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.
Un maison Appartement de 3 pièces et 63 m², à vendre pour 147000€.
avantageusement situé(e) dans Saint-Étienne-du-Rouvray, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 3 pièces 63 m²
Off market *
STRATEGiMMO vous fait découvrir en EXCLUSIVITE cet élégant appartement situé proche de toutes commodités et des transports dans une copropriété de 2010.
Avec une surface de 63 m², il se compose de trois pièces, dont un spacieux séjour ouvert sur une cuisine de 30m² et deux belles chambres lumineuses.
Le salon s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre.
Le logement est vendu avec 2 places de parking.
Idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant un cadre de vie confortable.
lots : 12
Charges de copropriété : 96euros/mois comprenant les charges courantes de la copropriété et appel de fonds pour travaux éventuels
Aucune procédure collective en cours
* Off market : principe de pré commercialisation Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 151,88 euros/an - Julien COCHOIS - Agent commercial - EI - RSAC ROUEN 951795509 - Responsabilité civile Groupama - Sotteville Immobilier by STRATEG-IMMO
Surface : 63 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
