Une magnifique T2 implanté(e) dans Sainte-Marie-aux-Chênes vous attend !
Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Antoine M., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.
Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 109000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 70 m².
ancré(e) dans Sainte-Marie-aux-Chênes, la propriété est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Sainte-Marie-aux-Chênes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison mitoyenne quartier des oiseaux
MURIEL des agences BON APPART vous propose cette jolie petite maison située dans un quartier trés tranquille.
Posée sur un terrain entièrement cloturé et arboré d'environ 6 ares, maison avec beaucoup de cachet extérieur.
Composée d'un salon séjour et WC et petite cuisine.
A l 'étage 2 chambres.
Cave
PAS DE GARAGE
Différentes annexes dont un joli chalet de jardin ou vous pourrez passer d'agréables moments.
Travaux a prévoir ( création d'une salle de bain et revoir espace cuisine).
Envie de visiter ...MURIEL KIEFER AGENT COMMERCIAL EI
siret 815111422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 5941
Date de réalisation du diagnostic : 08/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
