Découvrez ce distingué maison de caractère installé(e) dans le quartier prisé de Sainte-Marie-aux-Chênes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Patricia G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.
Cette studio Maison, disponible à 129000€, offre 4 pièces sur 71 m².
niché(e) dans Sainte-Marie-aux-Chênes, la propriété est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison 4 pièces 71 m²
Maison à rénover de type F4 sur un beau terrain de 4 Ares 22 se composant d'une entrée, wc séparé, salle de bains, cuisine et salon.
A l'étage 2 chambres spacieuses.
Cave en sous sol avec chaudière au gaz.
Possibilité de construire un garage.
* rénovation complète à prévoir
Charline [Coordonnées masquées] -
Surface : 71 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 338 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
