Une raffiné triplex placé(e) dans un emplacement privilégié à Sainte-Foy-lès-Lyon vous attend !
Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Jérôme J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 96%.
Cette demeure Appartement, disponible à 249000€, offre 5 pièces sur 114 m².
Cette propriété implanté(e) dans Sainte-Foy-lès-Lyon est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Sainte Foy les Lyon, T5
STE FOY LES LYON / Francheville, Vous cherchez un bien spacieux et lumineux à proximité de Francheville ? Ne cherchez plus ! Cet appartement familial dans une résidence fermée T5 de 114m2 vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreux atouts. Situé dans une résidence fermée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 42m2 avec une belle exposition pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
L'espace nuit, , se compose de trois chambres confortables, 1 salle de bains et 1 salle d'eau et de nombreux rangements. une cave - garage pour petit véhicule - seulement quelques minutes des commerces, écoles, transports et à 20 minutes de Lyon. Contactez-nous pour organiser une visite. Ses atouts Proximité Francheville, garage, cave, cuisine aménagée, belle luminosité. I. CHARPIN 06.27.22.o7.91 ou [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 00632868
Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 137
Charges prévisionnelles annuelles : 3816 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
