Un captivant loft niché(e) dans Sainte-Foy-lès-Lyon est disponible !
Disponible depuis le 20/05/2025, ce bien est proposé par Martine C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.
Ce maison de type Appartement, proposé à 249000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 75 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Sainte-Foy-lès-Lyon est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Sainte-Foy-lès-Lyon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
SAINTE FOY LES LYON - Appartement T3 de 75 m² avec cave et stationnement
SAINTE FOY LES LYON - À proximité immédiate des transports et des commerces, dans une résidence familiale, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové, lumineux, en étage élevé et où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Ce bien se compose : d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte…), d'un beau séjour avec parquet, équipé de la climatisation et donnant accès au balcon, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un stationnement en sus.
L'École Primaire la Gravière, l'École Primaire le Chater et le Collège Christiane Bernardin se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a les lignes C19, 14 et C20E du bus ainsi que la gare Francheville dans un rayon de 1 km.
Prenez contact avec notre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement à vendre.
Référence EL-6844
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : EL-6844
Date de réalisation du diagnostic : 21/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 90
Charges prévisionnelles annuelles : 3076 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
