Une séduisant logement positionné(e) stratégiquement à Sainte-Foy-lès-Lyon vous attend !
Mise en ligne le 28/04/2025, cette annonce est présentée par Véronique R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.
Un loft Appartement de 5 pièces et 81 m², à vendre pour 230000€.
situé(e) au cœur de Sainte-Foy-lès-Lyon, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Sainte-Foy-lès-Lyon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Bd des Provinces, ce T5 de 81 m2 + balcon est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1960 de qualité, avec des espaces verts.
Appartement traversant Sud/Nord, lumineux, avec vues dégagées sans vis-à-vis des 2 côtés.
Un hall d'entrée,
un séjour double de 30 m2,
une cuisine séparée (possibilité cuisine ouverte),
3 chambres dont une avec un coin lavabo,
une salle de bains,
un WC indépendant.
Fenêtres et porte-fenêtres récentes en double-vitrage de la qualité TRYBA. Grand store banne tout neuf.
Volets en acier et pliants y compris les portes-fenêtres.
Porte d'entrée sécurisée.
Une cave et un parking.
Transports en commun, Supermarché, etc. à 100 mètres.
Charges de copropriété qui inclus le chauffage collectif au gaz et l'eau froide a été pour l'année 2024 environ 2900€ soit 250€/mois
Travaux récents effectués : le ravalement de la façade, la réfection de colonne montante d'eau et EU de la cuisine, étanchéité des balcons. Pas de gros travaux prévus. Pas de procédure en cours.
Taxe Foncière 830€
DPE Classe D, en cours de réalisation.
Surface 81 m2 + balcon de 6,60 m2
Prix : 230 000€
Voir aussi notre autre annonce pour la vente d'un garage.
Chavril, rue commandant Charcot, St Luc, Le gascogne, grange bruyère,
