Découvrez ce majestueux demeure parfaitement localisé(e) à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Muriel S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.
Ce T3 de type Appartement, proposé à 695300€, comprend 4 pièces et s'étend sur 92 m².
situé(e) au cœur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Didier-au-Mont-d'Or connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 4 pièces 92 m²
Sur la commune prestigieuse de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, l'Agence immobilière des 2 Lacs vous présente ce superbe appartement en toit terrasse !
Situé au 3ème et dernier étage de la résidence, ce joli 4 pièces dispose d'une belle pièce de vie d'environ 35m2 avec sa cuisine ouverte sur le salon et de deux agréables terrasses, au nord et à l'ouest, pour vous offrir d'agréables points de vue.
Le coin nuit comprend une belle chambre parentale, avec une vue dégagée et l'accès à la terrasse ouest, et de deux chambres/bureaux avec placards. Le hall d'entrée dispose lui d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un grand placard.
À moins de 10 km au Nord-Ouest de Lyon, Saint-Didier-au-Mont-d'Or fait partie du cercle très privé des communes des Monts d'Or et de leurs superbes paysages ondulant entre près et vignobles, entre forêts et collines.
Le chauffage et l'eau chaude est au gaz avec chaudière à condensation individuelle.
2 places de parkings en sous-sol sont inclus. Local à vélo à disposition.
Pour plus d'informations vous pouvez contacter L'AGENCE IMMOBILIERE DES 2 LACS l Nicolas PINET au [Coordonnées masquées] sous la référence 2137.
Surface : 92 m²
Prix du bien : 695300 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
