Offrez-vous ce élégant duplex situé(e) au cœur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or !
Disponible depuis le 10/03/2025, ce bien est proposé par Céline L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.
Ce résidence de type Appartement, proposé à 524000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 75 m².
idéalement situé(e) à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, la propriété est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces 75 m²
Saint Didier au Mont d'Or, venez vite visiter ce magnifique appartement avec une vue à couper le souffle dans une sublime résidence de prestige.
Sa belle pièce de vie de plus de 35 m2 se prolonge d'une grande terrasse ensoleillée de 17 m2 laissant entrer une grande luminosité dans tout l'appartement. Il offre également 2 belles chambres, une grande salle de bains contemporaine, une buanderie pour le côté pratique. La route que vous voyez sur les photos (créée pour les travaux) va être entièrement réaménagée pour retrouver le terrain initial c'est à dire de la verdure à perte de vue.
La résidence entièrement au calme vous accueille dans son écrin ou vous n'entendez que le chant des oiseaux. Pas de vis à vis, prestations trés haut de gamme pour cet appartement d'exception.
Les travaux seront finalisés dans quelques mois pour emménager cette année.
Un box est prévu en sus si vous le désirez.
J'attends votre appel pour une visite !
Aurélie BELIN [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par BELIN Aurélie - EI - NoRSAC: 813 331 402 VILLEFRA, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VILLEFRANCHE-TARARE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 75 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 524000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
