Découvrez ce charmant triplex idéalement situé(e) à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Isabelle A., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.
Cette T5 Appartement, disponible à 120000€, offre 1 pièces sur 24 m².
idéalement situé(e) à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Didier-au-Mont-d'Or connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Studio 1 pièce 24 m²
Charmant studio de 24 m2. Situé au 1er étage sur deux, kitchenette équipée, pièce a vivre, salle d'eau avec douche et WC.
2 fenêtres exposées à l'est. Interphone - Fibre. Faibles charges comprenant l'eau froide,
Dans une résidence calme et verdoyante. Un accès sur parking avec barriere sécurisée.
La toiture a été refaite ainsi que les façades. Cette copropriété à taille humaine vous séduira !
A côté du château de Rochecardon ou Jean-Jacques Rousseau séjourna.
Une cave complète ce bien.
A proximité du lycée J.Perrin, du parc de Crecy, et de Vaise Rochecardon avec ses nombreux commerces. A 9 mn gare de Vaise, proximité du TEO, nombreux transports en commun.
Ideal étudiants, Investisseurs.
Contact : Evelyne SIMONETTI : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] IMMO PASSION.
Surface : 24 m²
Prix du bien : 120000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 63
Charges prévisionnelles annuelles : 468 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024
Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
