Une superbe propriété de prestige convenablement placé(e) dans Saint-Denis-de-l'Hôtel vous attend !
Cette propriété, publiée le 13/03/2025, est gérée par Christiane C., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.
Un bien immobilier Maison de 6 pièces et 143 m², à vendre pour 265000€.
excellemment situé(e) dans Saint-Denis-de-l'Hôtel, ce bien est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Denis-de-l'Hôtel connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Longère 6 pièces 143 m²
Laissez-vous séduire par cette belle longère rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à -vis.
Des espaces extérieurs accueillants :
Dès votre arrivée, vous serez conquis par son extérieur, entièrement clos et végétalisé. Profitez d'une cour pavée agrémentée d'un préau pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'une grande terrasse exposée Sud/Ouest.
Un intérieur spacieux et lumineux :
Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière.
Un cellier/cave attenant complète cet espace fonctionnel.
Toujours au rez-de-chaussée, deux belles chambres avec un accès direct à la terrasse promettent confort et tranquillité.
Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, et enfin des WC séparés.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, parfaite pour accueillir famille et amis confortablement.
Un emplacement privilégié :
Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un accès rapide au nouveau pont et à la tangentielle (à seulement 5 minutes).
Ses atouts :
- Emplacement idéal, calme et sans vis-à-vis
- Beaux volumes et luminosité naturelle
- Ouvertures en PVC double vitrage pour un confort optimal
- Maison parfaitement entretenue
Ne passez pas à côté de cette perle rare !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite. au [Coordonnées masquées]
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . »
Surface : 143 m²
Prix du bien : 265000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024
Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
