Une lumineux résidence bien placé(e) dans Saint-Denis-de-l'Hôtel vous attend !
Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Patricia K., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.
Ce T5 de type Maison, proposé à 345000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 167 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Denis-de-l'Hôtel, ce bien est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Coup de cœur pour cette maison de 167m² a quelques mètres de la Loire - Saint-Denis-de-l'Hôtel
Au coeur du bourg de Saint-Denis-de-l'Hôtel et ses commerces, cette charmante maison d'environ 167m² est un véritable cocon.
Son charme de l'ancien séduit dès l'entrée dans la pièce de vie qui offre : une spacieuse et lumineuse pièce à vivre d'environ 55 m² avec cuisine ouverte type US aménagée et équipée, un espace salle à manger avec un salon cosy, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
L'étage compte, trois chambres dont une avec dressing intégré, une salle de bains ainsi qu'une pièce dans le grenier pouvant être aménagée soit en bureau ou chambre d'amis.
Pour compléter le tout, une magnifique cave voûtée, une charmante terrasse avec jardin à l'abri des regards, ainsi qu'une dépendance servant de garage et grenier.
Ici, le sol, le parquet, les pierres apparentes, la cave voûtée ou encore le puits de lumière témoignent du charme indéniable des lieux.
Ce bien est un véritable coup de cœur !
Référence annonce : 6977_stj
Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
