Découvrez ce prestigieux triplex parfaitement localisé(e) à Saint-Denis-de-l'Hôtel, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 14/04/2025, ce bien est proposé par Thierry F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.
Un triplex Maison de 6 pièces et 143 m², à vendre pour 265000€.
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Saint-Denis-de-l'Hôtel est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Denis-de-l'Hôtel connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
À vendre - Maison ancienne avec le charme d'une fermette à Saint-Denis-de-l'Hôtel.
Située sur la commune de Saint Denis de l'hôtel, cette maison de 143 m² offre tout le charme de l'ancien avec des espaces chaleureux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, vous entrez par une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux avec cheminée et accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux autres chambres dont une grande chambre de 24 m2 avec son accès indépendant et une salle d'eau avec WC.
La maison dispose également d'un cellier servant de chaufferie et de buanderie et à l'extérieur d'un appentis pouvant abriter un véhicule.
Les plus :
* la terrasse orientée plein Sud au calme
* Les menuiseries ont été changées en 2020
* Un extérieur pavé nécessitant peu d'entretien
* Accès à la tangentielle en 5 min
* 10 min à pied des commerces
Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de confort.
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Référence annonce : 7002_orl
Date de réalisation du diagnostic : 03/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
