Maison 8 pièces 203 m²

Une unique T1 convenablement placé(e) dans Saint-Brieuc vous attend !

Mise en ligne le 03/03/2025, cette annonce est présentée par Céline S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.

Cette appartement Maison, disponible à 1800€, offre 8 pièces sur 203 m².

Cette propriété localisé(e) à Saint-Brieuc est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 8 pièces 203 m²

A LOUER - Située plein coeur du quartier St Michel, venez découvrir cette SUBLIME maison bourgeoise comprenant au RDC: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une double pièce de vie, un WC séparé, et un salon donnant sur une véranda.
Au 1er étage : trois chambres, une salle de bains et salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau: deux chambres et une suite parentale avec salle d'eau privative et WC.

Garage indépendant et attenant à la maison + sous sol entier !
Une terrasse et un jardin à l'arrière. !!!! Coup de coeur assuré !!!!

!!! DISPONIBLE 01.04.2025
Loyer : 1800€
Honoraires agence : 1296€
Dépôt de garantie : 1800€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300 et 4510 Euros (année de référence des prix : 2021)

Surface : 203 m²
Loyer : 1800 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 1620 € dont 630 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023

Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 248 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr