Propriété 9 pièces 154 m²

Un impressionnant T1 installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Brieuc est disponible !

Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Emilie A., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.

Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 1500€, comprend 9 pièces et s'étend sur 154 m².

situé(e) au cœur de Saint-Brieuc, ce bien est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Saint-Brieuc connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Propriété 9 pièces 154 m²

Nous avons le plaisir de vous présenter une maison rénovée située à Saint-Brieuc, dans le quartier ouest.

Cette propriété se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 salles de bains, de 2 WC, de 5 chambres, d'un bureau, d'un sous-sol complet et d'un garage attenant.

Elle dispose également d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos, offrant de belles prestations.

La maison est lumineuse et bénéficie d'une proximité avec les commodités, les bus, les écoles et les lycées. Elle est actuellement disponible.

#Immobilier #MaisonRénovée

Surface : 154 m²
Loyer : 1500 € / mois (charges comprises)
Dépôt de garantie : 1500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025

Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 263 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr