Maison 5 pièces 84 m²

Une impressionnant T2 positionné(e) stratégiquement à Saint-Brieuc vous attend !

Cette propriété, publiée le 30/03/2025, est gérée par Jacqueline K., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.

Un loft Maison de 5 pièces et 84 m², à vendre pour 1210€.

positionné(e) stratégiquement à Saint-Brieuc, ce bien est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 5 pièces 84 m²

À La recherche d'une maison toute équipée à louer à Saint-Brieuc? Ne cherchez plus !

Cette maison neuve et moderne a tout ce qu'il vous faut: cuisine équipée, séjour cosy avec poêle à pellets, 3 chambres avec placard, et une terrasse plein sud pour profiter du soleil.

Le double garage en sous-sol est un atout supplémentaire, le loyer chargé inclut même l'eau, l'électricité et la box internet. Parfait pour une colocation solidaire ou un espace rien qu'à vous!

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Surface : 84 m²
Loyer : 1210 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 210 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 840 €
Dépôt de garantie : 2000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2025

Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).