Une luxueux demeure parfaitement localisé(e) à Saint-Barthélemy-d'Anjou vous attend !
Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Christiane V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.
Un propriété Maison de 4 pièces et 100 m², à vendre pour 357000€.
avantageusement situé(e) dans Saint-Barthélemy-d'Anjou, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Barthélemy-d'Anjou connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe e.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Propriété 4 pièces 100 m²
Venez découvrir cette maison de plain pied de 100 m2 sur sous sol à Saint Barthélémy d'Anjou proche de tous commerces.
Elle se compose d'une pièce de vie de 28 m2 avec cheminée, d'une cuisine fermée et d'un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et Wc, idéale pour accueilir une famille.
Un sous sol complet de 100 m2 est un atout considérable pour aménager une cave, une chaufferie et un bureau selon vos besoins.
Cette propriété est érigée sur une parcelle de 568 m2 ce qui vous permet de bénéficier d'une terrasse donnant sur un bel espace extérieur calme et verdoyant.
Cette maison est une opportunité rare de bénéficier d'un cadre de vie agréable et d'un emplacement idéal.
Toutefois, un raffraichissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la mettre à votre goût.
Surface : 100 m²
Prix du bien : 357000 €
Prix du bien hors honoraires : 340000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 17000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2020
Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 151 € et 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
