Un moderne maison établi(e) dans Saint-Barthélemy-d'Anjou est disponible !
Disponible depuis le 17/04/2025, ce bien est proposé par Catherine W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 66%.
Ce maison de type Maison, proposé à 551200€, comprend 6 pièces et s'étend sur 145 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Barthélemy-d'Anjou, la propriété est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Maison 6 pièces 145 m²
A vendre à SAINT BARTHELEMY D'ANJOU maison contemporaine année en 2020 vous offrant au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. La maison comprend également une buanderie, un garage et un visiophone pour plus de confort et de sécurité.
Profitez de moments de détente dans la piscine chauffée, le tout sur un terrain de 420 m². Cette magnifique maison lumineuse est située à proximité des axes routiers, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
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DPE A - REF bz7291
'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'.
Surface : 145 m²
Prix du bien : 551200 €
Prix du bien hors honoraires : 530000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 21200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2021
Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
