Découvrez ce élégant bien immobilier excellemment situé(e) dans Saint-Barthélemy-d'Anjou, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 30/03/2025, est gérée par Véronique N., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.
Cette triplex Maison, disponible à 285800€, offre 5 pièces sur 90 m².
ancré(e) dans Saint-Barthélemy-d'Anjou, la propriété est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe v.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 90 m²
Découvrez le confort du neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou !
Aux portes d'Angers, cette maison neuve est idéalement située avec un accès rapide au centre-ville de Saint-Barthélémy-d'Anjou, ainsi qu'à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Maison Type 5 Une opportunité rare :
Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 11,80 m², salle de bain/WC.
À l'étage : Trois chambres, dont une de plus de 15 m², une deuxième salle de bain et un WC séparé.
Extérieurs : Jardin exposé sud, abri de jardin, et deux places de parking privatives.
Pourquoi choisir cette maison ?
Confort et modernité : Une construction neuve aux normes RT2012, sans les contraintes de suivi de travaux.
Praticité : Une vie de plain-pied possible, rare sur le marché.
Vivre à Saint-Barthélemy-d'Anjou, c'est allier confort, praticité et cadre de vie exceptionnel.
DPE : A
REF 34745
Honoraires à charge acquéreur*
Surface : 90 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 285800 €
Prix du bien hors honoraires : 270000 €
Honoraires TTC : 5.85 % soit 15800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
