Duplex 4 pièces 84 m²

Offrez-vous ce traditionnel maison de caractère avantageusement situé(e) dans Rosheim !

Cette propriété, publiée le 12/04/2025, est gérée par Jean-Pierre G., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.

Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 720€, comprend 4 pièces et s'étend sur 84 m².

Cette propriété localisé(e) à Rosheim est à deux pas des écoles.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Duplex 4 pièces 84 m²

Au centre Ville de Rosheim, appartement 4 pièces de 84 m² en duplex situé au 2ème et dernier étage comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau, un wc, une chambre. A l'étage un dégagement et deux chambres. Une cave et deux places de parkings. Chauffage individuel au gaz. Libre : 01/07/2025. LOYER 650.00 Euros CHARGES : 70.00 Euros

Surface : 84 m²
Loyer : 720 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 672 € dont 252 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 650 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025

Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).