Appartement 3 pièces 72 m²

Découvrez ce charmant triplex excellemment situé(e) dans Rosheim, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 05/04/2025, cette annonce est présentée par Alexandre M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.

Cette T3 Appartement, disponible à 890€, offre 3 pièces sur 72 m².

positionné(e) stratégiquement à Rosheim, ce bien est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Rosheim connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 3 pièces 72 m²

ROSHEIM, très beau et lumineux 3 pièces de 71.85 m² au 1er étage comprenant:

entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour accès sur une grande terrasse avec vue, 1 chambre avec placard, chambre, salle de bains avec douche et baignoire, wc.

Ce bel appartement profite également d'un garage et d'une cave

Quartier résidentiel, à proximité du centre

Chauffage au sol électrique, double vitrage PVC

Conditions financières :
Logement loué nu
Loyer : 820.00€ par mois
Provisions sur Charges : 70.00€ par mois (régularisation annuelle)
Loyer charges comprises : 890.00 € par mois
Dépôt de garantie : 820.00 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 787.20 € TTC (soit visite, constitution du dossier, rédaction d'actes : 637.20€ + Etat des lieux d'entrée : 150.00€)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Brigitte MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 848 643 - SAVERNE.

Surface : 72 m²
Loyer : 890 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 70 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 787.20 € dont 150 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 820 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025

Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 664 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).