Appartement 2 pièces 53 m²

Découvrez ce unique bien immobilier avantageusement situé(e) dans Rosheim, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Monique G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.

Un studio Appartement de 2 pièces et 53 m², à vendre pour 795€.

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Rosheim est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Rosheim connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

35A avenue de la Gare ROSHEIM
Résidence Jardin d'Agathe - 1ERE OCCUPATION

Square Habitat vous propose cet appartement 2P en rez-de-jardin de 53m² dans une résidence neuve.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse et jardin ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Deux stationnements compris avec cet appartement (intérieur et extérieur)
Chauffage et eau chaude collectifs, compris dans les charges !

Disponible à partir de fin avril.

Si vous souhaitez programmer une visite, merci de vous rendre sur le site de Square Habitat et d'aller dans l'onglet "Constituer mon dossier" sur la fiche du bien concerné. Votre dossier sera directement transmis au conseiller en location qui se fera un plaisir de vous recontacter dans un délai de 24 à 48h.

Loyer hors charges : 695 EUR
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 100 EUR
Dépôt de garantie : 695 EUR
Honoraires locataire : 583 EUR TTC (Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 424 EUR TTC et Etablissement état des lieux : 159 EUR TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 97184
Date de réalisation du diagnostic : 31/05/2024
Honoraires à la charge du locataire : 583 € TTC dont 159 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 695 €
Montant des charges : 100 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle