Offrez-vous ce exceptionnel loft implanté(e) dans Roquettes !

Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Caroline D., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.

Cette duplex Appartement, disponible à 228000€, offre 4 pièces sur 100 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Roquettes, ce bien est près des infrastructures sportives.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau v et des émissions GES de classe v.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Duplex 4 pièces 100 m²

ROQUETTES (31) - C'est au coeur de la ville, proche des commerces, Mairie et écoles que vous découvrirez ce duplex de 100 m2 avec sa cour et 2 places de parking. Au rez-de-chaussé, un vestiaire d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie de 32.40 m2 TRES LUMINEUSE, une buanderie, un salon, une chambre et un toilette. A l'étage, une très GRANDE chambre de 19 m2, un toilette séparé de la salle de bain et un bureau. Vous serez séduit par sa FONCTIONNALITÉ et sa SITUATION GÉOGRAPHIQUE. Côté extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse de 20 m2. N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne [Coordonnées masquées] - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée ! Cette annonce vous est proposée par Bonzom Marilyne - EI - NoRSAC: 849 056 239, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse

• Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 100 m² Prix du bien : 228000 € Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 700 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an