Découvrez ce raffiné appartement de standing idéalement situé(e) à Quiberon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 07/03/2025, cette annonce est présentée par Didier M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 78%.
Cette T4 Appartement, disponible à 543400€, offre 3 pièces sur 66 m².
excellemment situé(e) dans Quiberon, ce bien est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Quiberon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Très beau 3 pièces hyper centre
Dans résidence de standing, au calme, avec ascenseur, dans l'hyper centre de Quiberon, très beau 3 pièces de 66 m², avec parking et garage. L'appartement, très soigné, se compose d'une entrée avec placards, un séjour salon avec terrasse de 11 m² et store banne, une cuisine équipée aménagée, deux belles chambres avec rangements, une salle de douches; un wc indépendant. Garage de 17.6m² + parking. Résidence entièrement sécurisée et très entretenue. Très beau produit (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 146
Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 520 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
