Un remarquable appartement de standing positionné(e) stratégiquement à Quiberon est disponible !
Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Nicolas A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.
Cette propriété de prestige Appartement, disponible à 540750€, offre 3 pièces sur 66 m².
localisé(e) à Quiberon, ce bien est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
QUIBERON - Centre-ville
Situé au premier étage d'un bâtiment avec ascenseur cet appartement T3 vous séduira par sa fonctionnalité et son agencement. Il se compose d'une entrée desservant deux chambres confortables, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Le séjour s'ouvre sur une loggia privatif orientée Sud-Ouest, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur.
Ce bien est complété par un garage fermé, situé au sous-sol, ainsi qu'une place de stationnement extérieure, pratique pour accueillir vos visiteurs ou stationner un second véhicule.
Un bien complet, parfait en résidence principale comme secondaire.
N'hésitez pas et contactez-nous pour une visite dès maintenant !
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Référence agence : 5327
Référence annonce : 9SKF-RBF-R26
Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 515 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
