Offrez-vous ce grandiose T1 parfaitement localisé(e) à Quiberon !
Cette propriété, publiée le 11/04/2025, est gérée par Stéphane U., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.
Un maison Appartement de 3 pièces et 60 m², à vendre pour 253200€.
localisé(e) à Quiberon, la propriété est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
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Appartement 3 pièces 60 m²
Exclusivité agence Stéphane Plaza Immobilier Guidel ! Idéalement situé avec vue sur mer et à 10 mètres de la plage, cet appartement a rénover vous séduira assurément. Il se compose d'un salon (balcon), deux chambres (une avec balcon), une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave, un garage en rez de chaussée ainsi qu'une place de parking privative sont des points positifs et recherchés. Réf. : CLL-924
Contact : Corinne LE LEANNEC
Agent commercial (EI) RSAC 927 561 027
Agence de GUIDEL Plages
[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Corinne LE LEANNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 561 027 - Lorient.
Surface : 60 m²
Prix du bien : 253200 €
Prix du bien hors honoraires : 240000 €
Honoraires TTC : 5.50 % soit 13200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 78
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025
Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
