Offrez-vous ce authentique loft établi(e) dans Quiberon !
Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Didier O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.
Un habitation Appartement de 2 pièces et 38 m², à vendre pour 243800€.
situé(e) au cœur de Quiberon, la propriété est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 2 pièces 38 m²
En exclusivité Le Rouzic Immobilier vous présente un bel appartement rénové dans une résidence avec ascenseur sur la côte à Quiberon.
Une belle vue dégagée sur l'océan, à proximité de la plage, cet appartement d'environ 37 m² est situé à l'avant dernier étage de l'immeuble.
Dans une ambiance chaleureuse, il se compose d'une entrée, un coin cuisine A/E, un bel espace salon séjour, un espace nuit, une salle de douche avec wc, idéal pour les vacances ou à l'année.
Un parking aérien privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 38 m²
Prix du bien : 243800 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 13800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2021
Consommation énergie primaire : 371 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
