Un fascinant loft bien placé(e) dans Quiberon est disponible !
Disponible depuis le 24/04/2025, ce bien est proposé par Claude B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.
Un propriété de prestige Appartement de 3 pièces et 66 m², à vendre pour 488250€.
installé(e) dans le quartier prisé de Quiberon, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 66 m²
Venez découvrir ce confortable appartement T3 traversant offrant une belle vue mer.
Au 1er étage d'une résidence, à deux pas de la plage et du port de plaisance ; Il se compose d'une entrée, séjour avec balcon vue mer, cuisine aménagée et équipée, deux chambres donnant sur balcons, salle de bains, wc séparés et cellier. Chaque pièce principale donne sur un balcon. Cave et place de parking privatifs.Un véritable coup de coeur ! A visiter !
Surface : 66 m²
Prix du bien : 488250 €
Prix du bien hors honoraires : 465000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 23250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 153
Charges prévisionnelles annuelles : 1140 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
