Une somptueux propriété idéalement situé(e) à Quiberon vous attend !
Mise en ligne le 19/04/2025, cette annonce est présentée par Martine D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.
Un loft Appartement de 4 pièces et 87 m², à vendre pour 456720€.
Cette propriété établi(e) dans Quiberon est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Duplex 4 pièces 87 m²
Dans le quartier dynamique de Port Maria, commerces et plage aux pieds de la résidence, Spacieux Appartement VUE MER en Duplex de 93,70 m² au sol situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée, séjour/salon donnant sur balcon offant une belle vue sur la mer, chambre avec placards,salle de bains et wc au rez-de-chaussée. Spacieuse chambre en mezzanine,seconde chambre en enfilade, cabinet de toilettes et wc en duplex. SUPERFICIE LOI CARREZ DE 87.73 m² m². Cave privative. A visiter !
Surface : 87 m²
Prix du bien : 456720 €
Prix du bien hors honoraires : 440000 €
Honoraires TTC : 3.80 % soit 16720 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 34
Charges prévisionnelles annuelles : 1198 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024
Consommation énergie primaire : 346 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
