Un authentique loft niché(e) dans Quiberon est disponible !
Mise en ligne le 04/04/2025, cette annonce est présentée par Sophie U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.
Ce T1 de type Appartement, proposé à 289900€, comprend 3 pièces et s'étend sur 48 m².
positionné(e) stratégiquement à Quiberon, la propriété est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Quiberon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 3 pièces 48 m²
EXCLUSIVITE NESTENN - Secteur Grande Plage - Cet appartement se compose de la manière suivante : une entrée desservant un dressing / cellier, une salle d'eau avec wc, la pièce de vie exposée Ouest avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une loggia, deux chambres dont une donnant sur un extérieur.
Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. La résidence avec ascenseur et local vélos commun, se situe à 10 minutes à pied du centre-ville. Vous pourrez profiter d'un environnement arboré et de nombreuses commodités proches comme la piscine municipale, la Thalassothérapie, le mini-golf et le Kasino de Quiberon.
A visiter sans attendre !
Surface : 48 m²
Prix du bien : 289900 €
Prix du bien hors honoraires : 275000 €
Honoraires TTC : 5.42 % soit 14900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 126
Charges prévisionnelles annuelles : 91 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
