Découvrez ce distingué maison convenablement placé(e) dans Quiberon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 11/04/2025, est gérée par Nicolas D., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.
Ce pavillon de type Appartement, proposé à 539760€, comprend 3 pièces et s'étend sur 69 m².
établi(e) dans Quiberon, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 3 pièces 69 m²
QUIBERON - Dans une résidence sécurisée et avec ascenseur, bel appartement VUE MER de 69 m² avec un solarium, à seulement 200 m de la Grande Plage de Quiberon à Port-Maria, et proche de toutes commodités.
Vous y trouverez une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 30 m² avec terrasse vue mer.
Un palier dessert deux chambres avec placards et une superbe salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un lavabo double vasques.
Ce bien dispose également d'une cave privée et d'une place de parking.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
A visiter sans tarder !
Surface : 69 m²
Prix du bien : 539760 €
Prix du bien hors honoraires : 520000 €
Honoraires TTC : 3.80 % soit 19760 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 141
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
