Découvrez ce sublime pavillon localisé(e) à Port-sur-Saône, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Gilbert J., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.
Cette pavillon Maison, disponible à 191500€, offre 4 pièces sur 130 m².
localisé(e) à Port-sur-Saône, la propriété est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Port-sur-Saône connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Pavillon 4 pièces 130 m²
Virginie et Stéphanie vous propose en exclusivité ce pavillon de plain pied de 130 m² situé à Port Sur Saône.
Facilement transformable en habitation car aucuns murs porteurs, laissez parler votre imagination pour vous approprier tout l'espace.
Les quatre points d'eau au rez-de-chaussée vous offrent la possibilité de choisir l'emplacement idéal de votre cuisine et salle de bains.
A l'étage il y a déjà un studio avec une salle d'eau, un grand dressing qui peut être transformé en chambre.
Les 15 ares sont constructibles, vous offrant d'autres possibilités.
Construit en 2004, ce pavillon est actuellement un cabinet médical.
191500 €
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Virginie au [Coordonnées masquées]
Stéphanie au [Coordonnées masquées]
Surface : 130 m²
Prix du bien : 191500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
