Découvrez ce sublime T3 placé(e) dans un emplacement privilégié à Port-sur-Saône, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 18/04/2025, est gérée par Gérard X., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.
Cette pavillon Maison, disponible à 89500€, offre 5 pièces sur 165 m².
localisé(e) à Port-sur-Saône, ce bien est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Port-sur-Saône connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique f et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 165 m²
A PORT SUR SAÔNE, Maison avec cuisine équipée, séjour, véranda chauffée avec cheminée-insert à usage de pièce de vie, dégagement avec placard, salle de douches, wc. Chaufferie, cellier.A l'étage se trouvent 3 chambres avec wc et lave-mains.Garage indépendant de la maison.
89.500 € Honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur.Référence : CP/E77,Consommation énergétique: F,Coordonnées négociatrice : Carine PERRIEREmail : [Coordonnées masquées]
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : CP/E77
89 500 euros. 83 235 euros + Honoraires de négo. : 6 265 euros (soit 7,53% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 165 m²
Prix du bien : 89500 €
Prix du bien hors honoraires : 83235 €
Honoraires TTC : 7.53 % soit 6265 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 358.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 580 € et 6 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
