Une spacieux résidence bien placé(e) dans Port-sur-Saône vous attend !
Cette propriété, publiée le 26/02/2025, est gérée par Emilie K., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.
Un propriété de prestige Maison de 4 pièces et 116 m², à vendre pour 129000€.
excellemment situé(e) dans Port-sur-Saône, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Port-sur-Saône connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 4 pièces 116 m²
Nouvelle exclusivité Stéphane Plaza Vesoul.
Stéphanie vous propose maisons mitoyennes d'un seul coté a Port Sur Saône, bourg dynamique avec toutes les commodités.
Dans la première partie rénovée en 2018 vous trouverez une grande buanderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m² qui possède une baie vitrée donnant sur une très grande terrasse à l'abri des regards.
A l'étage il y a 3 chambres, une salle de bain avec le wc séparé.
Si vous souhaitez agrandir le rez-de-chaussée c'est simple, une deuxième maison de plus de 80 m² vous offre 4 pièces supplémentaires à rénover à votre gout.
En face de la maison, un terrain de 11 ares avec des arbres fruitiers et une petite dépendance complètent ce bien.
129000 €
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Surface : 116 m²
Prix du bien : 129000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024
Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
