Un remarquable maison convenablement placé(e) dans Port-sur-Saône est disponible !
Mise en ligne le 22/03/2025, cette annonce est présentée par Isabelle G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.
Cette bien d'exception Maison, disponible à 104500€, offre 4 pièces sur 126 m².
positionné(e) stratégiquement à Port-sur-Saône, ce bien est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 4 pièces 126 m²
Superbe maison avec travaux à Port-sur-Saône !
Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située en bord de Saône, offrant 126 m² à aménager selon vos goûts et vos envies.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec accès direct au jardin, complété par deux espaces de rangements, d'un espace cuisine, d'un WC , ainsi que d'une chaufferie.
À l'étage, une mezzanine (pouvant être transformée en troisième chambre) dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC, et un grenier aménageable.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain attenant entièrement clôturé, d'une cave, d'un abris de jardin ainsi qu'un carport pour abriter votre véhicule.
Confort déjà en place :
Fenêtres en PVC double vitrage
Volets électriques sur l'ensemble de la maison
Terrain entièrement clôturé avec portail électrique
Travaux à prévoir :
Remplacement de la chaudière gaz déjà existante
Cuisine
Salle de bains
Revêtement des murs
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site Guy Hoquet.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d'informations.
Surface : 126 m²
Prix du bien : 104500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
