Une exceptionnel propriété parfaitement localisé(e) à Port-sur-Saône vous attend !
Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Bernard M., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.
Un studio Maison de 4 pièces et 125 m², à vendre pour 155000€.
Cette propriété niché(e) dans Port-sur-Saône est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pavillon 4 pièces 125 m²
Manon de l'agence Immobilière Stéphane Plaza vous propose en exclusivité ce pavillon à PORT-SUR-SAONE.
Bienvenue à Port-sur-Saône, petit bourg de 2900 habitants situé à quelques minutes de Vesoul comprenant de nombreuses commodités et services médicaux pour le grand plaisir de ses habitants. Dans une rue calme de la commune, derrière un portail motorisé, nous vous proposons de venir visiter ce beau pavillon.
Vous y découvrirez une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie avec insert bois et son répartiteur de chaleur dans chaque pièce. Trois chambres lumineuses, une salle de bains, le tout sur 85 m².
Au sous-sol 40 m² supplémentaires avec une cuisine d'été, une pièce a emménager, une salle d'eau avec wc.
Atelier, cave et garage avec porte motorisée.
Le tout sur plus de 13 ares de terrain clôturé.
Informations supplémentaires :
Fenêtre PVC double vitrage, volet aluminium, isolation par l'extérieur, isolation des combles, toutes ces améliorations menant à un DPE avec une note D.
Pour visiter la maison contactez Manon au [Coordonnées masquées] !
Surface : 125 m²
Prix du bien : 155000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
