Un unique T1 placé(e) dans un emplacement privilégié à Pornic est disponible !
Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Isabelle K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.
Un loft Maison de 4 pièces et 100 m², à vendre pour 384500€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Pornic, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Pornic connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
A proximité des commerces et marché, le vieux port et la gare à pied par le chemin piétonnier de la Ria. Cette maison de 2011, très lumineuse et confortable propose une entrée avec WC indépendant, un séjour salon avec poêle à pellets ouvert sur terrasse sud et le beau jardin, une cuisine aménagée et équipée. Au premier niveau : 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC. Le jardin et l'espace potager avec sa serre et son appentis sont un vrai plus pour cette maison. Un garage et 3 stationnements privatifs complètent ce bien.
Prenez RDV pour visiter cette maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.0 € et 1870.0 € pour 2023.
Référence annonce : 10192
Consommation énergétique : 173 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,92% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 370 000 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1 €
