Offrez-vous ce enchanteur appartement positionné(e) stratégiquement à Pornic !
Cette propriété, publiée le 12/04/2025, est gérée par Stéphane D., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.
Cette domicile Maison, disponible à 414500€, offre 4 pièces sur 81 m².
Cette propriété implanté(e) dans Pornic est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 81 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAIRES LOIRE OCEAN, SELAS vous proposent :
Maison / villa à vendre - PORNIC (44210)
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Le service négociation vous propose à PORNIC, secteur Plessis-Allais, proche des plages et des commodités, cette maison de plain-pied, datant de 1998 et d'une superficie de 80,52m², comprenant :
Une entrée directement sur la pièce de vie (salon/salle à manger) avec cuisine ouverte équipée/aménagée, un dégagement, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, un W.C séparé ainsi qu’un garage (15,95m²).
Une terrasse ainsi qu'un terrain de 904m² complètent ce bien.
Idéal pour résidence principale!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité].
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude NOTAIRES LOIRE OCEAN, SELAS - Notaires à Pornic - N° SIRET : 30973121400024
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 81 m²
Prix du bien : 414500 €
Prix du bien hors honoraires : 400000 €
Honoraires TTC : 3.63 % soit 14500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2020
