Offrez-vous ce impressionnant studio placé(e) dans un emplacement privilégié à Pontorson !

Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Bernard F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.

Ce propriété de prestige de type Maison, proposé à 181000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 125 m².

Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Pontorson est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

A VENDRE - Maison sur sous-sol PONTORSON

A PONTORSON - A Proximité : école et complexe sportif / médiathèque.

Maison d'environ 125m² de PLAIN-PIED surélevée sur sous-sol composée d'un salon et d'une salle à manger exposés OUEST, cuisine, 2 chambres au rez-de-chaussée, salle de bains et wc. A l'étage 3 chambres, un grenier. Jardin clos tout autour pour environ 618m².

Cette maison nécessitera quelques travaux de rafraichissement et d'isolation mais dispose d'une pompe à chaleur installée fin 2022, et les menuiseries sont en pvc double vitrage,

Ne tardez plus, contactez votre agence au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 50768 Date de réalisation du diagnostic : 22/03/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).