Offrez-vous ce captivant bien d'exception ancré(e) dans Perpignan !

Disponible depuis le 16/04/2025, ce bien est proposé par Éric L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.

Un maison Appartement de 5 pièces et 90 m², à vendre pour 138000€.

implanté(e) dans Perpignan, la propriété est près des infrastructures sportives.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 5 pièces 90 m²

Chambres : 2    Salles de bain : 2    Salle d'eau : 1 Découvrez ce ravissant T3 de 90 m2 niché dans un immeuble de ville de seulement trois logements et un commerce, au coeur du centre-ville de Perpignan, proche de la Place Arago. Ce bien lumineux et spacieux offre une pièce de vie élégante de 39 m2, exposée Sud-Ouest, avec une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées. La cloison qui sépare le salon de 19 m2 et l'espace cuisine/salle à manger de 20 m2 permet de profiter d'un agencement fonctionnel et convivial. L'appartement propose deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain avec sanitaires, offrant ainsi une intimité appréciable. Un espace bureau, une salle d'eau supplémentaire et un dressing complètent cet ensemble parfaitement agencé. Profitez également d'une terrasse commune sous les toits, partagée avec un autre appartement, pour des moments de détente en plein air. Points forts : Belle hauteur sous plafond, Parquet au sol  , Nombreux rangements Localisation centrale avec commerces et transports à proximité

Parking possible au Parking souterrain Arago ou sur la Dalle

Charges : 73 EUR par mois (885 EUR annuels) Cet appartement est idéal pour une vie citadine confortable et pourrait également convenir à une profession libérale. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité unique à Perpignan ! Contactez-nous dès aujourd'hui ! Kiosk Transactions [Coordonnées masquées] /[Coordonnées masquées] Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans l'immobilier à Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations, planifier une visite et discuter de la manière dont cet investissement peut vous aider à atteindre vos objectifs financiers.

Pour des informations détaillées sur les risques potentiels associés à cette propriété, nous vous encourageons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette occasion unique d'investir dans l'immobilier au coeur de Perpignan. Les honoraires sont à la charge du vendeur, garantissant une transaction transparente. Informations Légales :

SIRET : 85073933500014 CPI : 66012019000041422, délivrée par la CCI de Perpignan. Carte Transactions sans maniement de fonds.

1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 90 m² Prix du bien : 138000 €

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 885 €

Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an