Offrez-vous ce exceptionnel T4 niché(e) dans Pechbonnieu !
Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Emilie H., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Un loft Maison de 6 pièces et 163 m², à vendre pour 419900€.
installé(e) dans le quartier prisé de Pechbonnieu, ce bien est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
MAGNIFIQUE Maison T6 à Labastide Saint Sernin
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16609
Venez découvrir cette magnifique maison 6 pièces, construite en 2008 avec des matériaux de qualité.
À seulement 15 km de Toulouse, cette maison de 163 m² sur une parcelle de 785 m², vous accueillera à bras ouverts !
Vous n'aurez aucuns travaux à prévoir.
Votre petite famille pourra s'installer paisiblement, et profiter d'un extérieur calme, en fond d'impasse.
Vous disposerez d'une pièce de vie traversante de 50m² avec une cuisine de 15m² partiellement ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, ainsi qu'une arrière-cuisine très pratique.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec une salle d'eau, et un immense dressing.
À l'étage, vos enfants disposeront d'une totale indépendance, avec 4 chambres, une salle de bains, et des secondes toilettes.
En extérieur, un double garage indépendant de plus de 65 m², et une cuisine d'été viennent compléter cette maison.
N'attendez plus ! Venez visiter cette maison qui ne manquera pas de vous séduire.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1810€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sandrine Béquié Marty, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931 840 193, et je serais ravie de vous la faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1280.0€
Montant maximum : 1780.0€
Référence annonce : Homki260_bgga9
Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
