Offrez-vous ce spacieux T5 avantageusement situé(e) dans Parthenay !
Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par Nicolas D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 74%.
Cette studio Appartement, disponible à 230€, offre 1 pièces sur 16 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Parthenay est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Studio 1 pièce 16 m²
Découvrez votre Nid Douillet en Plein Coeur de Parthenay
Imaginez-vous dans un studio élégant et fonctionnel, idéalement situé en face du hyper U à Parthenay (79200). Ce charmant studio de 16,40 m² est un véritable cocon.
Situé à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et d'une crèche, ce studio est parfait pour les jeunes actifs ou les familles avec de jeunes enfants. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. De plus, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes de marche.
Déposez votre dossier de candidature sur le site LOCAVERIF avec le code agence 61260
Surface : 16 m²
Loyer : 230 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 10 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 230 € dont 48 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 220 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024
Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 118.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
